9402 HT Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dunningestraat in Assen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dunningestraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 599 m2. De woning is gebouwd in 1968, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dunningestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dunningestraat 21 is gelegen in de fijne buurt Noorderpark. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dunningestraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Dunningestraat 21 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 143.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunningestraat en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dunningestraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dunningestraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 835.000
Het Palet 9
238 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 739.000
Plataanweg 13
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Vaart N.Z. 190
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Scheldestra. 73
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Schweitzers. 2
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Zaanstraat 9
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Oranjestraat 11
275 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 1
168 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 430.000
Chopinlaan 52
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lesturgeons. 1
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Dunningestraat 21 nu tussen € 801.000 en € 931.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dunningestraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
