In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Talmastraat 75 Assen is

€ 598.000 - 695.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Talmastraat 75 9402 HC Assen

171m²

384m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Talmastraat in Assen ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Talmastraat 75 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 384 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Talmastraat 75 is gelegen in de leuke buurt Noorderpark. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 384 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Talmastraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 598.000 – 695.000
Woningwaarde
+7.8%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17170
Hypotheeksom € 646000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 668,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 984,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Talmastraat 75

De WOZ-waarde van Talmastraat 75 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmastraat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Talmastraat 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.411
  • Woningwaarde jaartrend +4.67%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 2.47km - Treinstation
Beilen 16.72km - Treinstation
Haren 20.57km - Treinstation
Scholen
Het Kompas Protestants Christelijke Basisschool 0.39km - School
Maria in Campisschool 0.48km - School
o.b.s.Theo Thijssen 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Talmastraat 75 9402 HC Assen

171m²

384m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Talmastraat 75 in Assen ligt tussen de 598.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 112.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Talmastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Talmastraat 75? Bekijk het complete waarderapport.