![het Kanaal 227](https://img.huispedia.nl/public/9402/ag/227/id_8542979_281711976632_thumb.jpg?t=1711987635)
Onder bod
het Kanaal 107 9402 AA Assen
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 403.000 -
450.000
Wonen
124 m2
Perceel
360 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een werkelijk fantastische locatie, aan de rustige kant van Het Kanaal en nabij het centrum van Assen, staat deze jaren '90 helft van een dubbelwoning (gebouwd in 1996) met erf, tuin en ruime oprit met carport. De woning ligt direct aan de “Blauwe As” van Assen, de vaarverbinding die door de stad loopt.
De woning staat op een perceel van 360m² eigen grond.
Begane grond:
Entree, ruime hal en toiletruimte. De centrale hal biedt tevens toegang tot de berging en de woonkamer. De U-vormige woonkamer heeft een sfeervolle gashaard aan de voorzijde van de woning. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek, met dubbele deuren die naar de tuin leiden. De open keuken is uitgerust met een koelkast, oven en een 4-pits gaskookstel.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer kan weer worden opgesplitst in 2 kamers, zodat er 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping ontstaan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet (wandcloset).
Zolder:
Via een vaste trap bereikbare ruime (berg)zolder.
De diepe tuin is een oase van groen en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Dit woonhuis aan het Kanaal 107 biedt een unieke kans om te genieten van het waterleven, de rustige woonomgeving en de nabijheid van het centrum van Assen. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.
Sterke punten:
- Energielabel B
- Ruime Berging
- Uitzicht over vaarwater
- Oprit voor minimaal 2 auto's
- Loopafstand van het centrum
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.024
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 360 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 190m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van het Kanaal 107 in Assen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 403.000 -
450.000
+5.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.024/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van het Kanaal 107 in Assen ligt tussen de 403.000 en 450.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van het Kanaal 107.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of het Kanaal 107 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het Kanaal 107 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,74 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,53 km |
Snelweg afrit | 2,93 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 505.394
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van het Kanaal 107.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus