Verkocht
Witterstraat 32 9401 SH Assen
€ 229.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 254.000 -
280.000
Wonen
92 m2
Perceel
280 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke hoekwoning met achtertuin tuin staat aan de gewilde Witterstraat, vlakbij het centrum en het Asserbos. De Witterstraat heeft in de afgelopen jaren een ingrijpende metamorfose ondergaan door herinrichting van het wegdek en de nieuwbouw op het voormalige gasfabriekterrein.
Deze leuke woning vormt de hoek van een blokje van 4 woningen en heeft een achterom naar de ca. 20 meter diepe achtertuin. In de tuin staat een ruime houten schuur (niet per auto bereikbaar).
Indeling: entree in hal, woonkamer met voor- en achterkamer, totaal ca 35m2, met toegang tot de kelder. In de aanbouw bevinden zich de keuken en de achteringang met toegang tot het toilet en de douche (gedateerd). De aanbouw heeft een zoldertje met opstelling CV ketel (Remeha Tzerra 2022).
Verdieping: overloopje, drie slaapkamers, waarvan 1 klein en 1 groot door de dakopbouw aan de achterzijde.
Vanaf de overloop is er toegang tot een bergzolder.
De woning verkeert over het geheel genomen in goede staat van onderhoud maar moet wel gemoderniseerd en geïsoleerd worden. Maar dan heb je sfeervol en karakteristiek huis met een mooie achtertuin. En dat dichtbij het centrum en eigenlijk tegenover het Asser Bos!
Extra info:
- perceeloppervlakte ca. 280m2 (na kadastrale inmeting exact bekend)
- energielabel F.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 254.000 - 280.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 382 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 260m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Witterstraat 32 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 254.000 -
280.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.000
€ 2.489/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Witterstraat 32 in Assen ligt tussen de 254.000 en 280.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Witterstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Witterstraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-05-2023
Verkocht
10-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Witterstraat 32 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,60 km |
Bushalte | 0,59 km |
Centrum | 1,46 km |
Snelweg afrit | 2,26 km |
Supermarkt | 0,84 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.822
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Witterstraat 32.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus