Beilerstraat 227 9401 PJ Assen

146 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 605.000 – 703.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
25 m²
Buitenruimte
€ 605.000 – 703.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

jaren '30 huis vrijzicht unieke architectuur
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beilerstraat in Assen ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Beilerstraat 227 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 146 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 25 m2. De woning is gebouwd in 1939, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Beilerstraat 227 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrischekachel
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Overige inpandige ruimte 16 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, open ligging
  • Balkon: 25m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (9m2) , Berging inpandig (5m2) , Schuur (6m2) , Berging inpandig (2m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • ASSEN R 2157
  • Oppervlakte 146m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beilerstraat 227 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 605.000 – 703.000
Woningwaarde
+7.39%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17330
Hypotheeksom € 654000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 504,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 820,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Beilerstraat 227

De WOZ-waarde van Beilerstraat 227 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beilerstraat en 51.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beilerstraat 227.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beilerstraat 227 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.541
  • Woningwaarde jaartrend +6.03%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 2.16km - Treinstation
Beilen 14.26km - Treinstation
Haren 22.89km - Treinstation
Scholen
Emmaschool 1.6km - School
o.b.s.Theo Thijssen 2.1km - School
De Regenboog 2.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beilerstraat 227 in Assen ligt tussen de 605.000 en 703.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beilerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beilerstraat 227? Bekijk het complete waarderapport.