Onder bod
Wilhelminastraat 37 9401 NN Assen
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 489.000 -
570.000
Wonen
161 m2
Perceel
512 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de geliefde wijk Oud Zuid, tussen het centrum en het Asserbos, staat deze karakteristieke helft van dubbele vooroorlogse woning op een royaal perceel van maar liefst 512m2. Een fraai vormgegeven woonhuis met kenmerkend mansardedak en hoekvensters met roedeverdeling.
De woning is goed onderhouden en degelijk gebouwd. Modernisering en verduurzaming kan naar eigen wens en behoefte gedaan worden. In de woning is de originele sfeer voelbaar door de paneeldeuren en andere originele elementen. Met ruim 160m2 woonoppervlak is de woning heerlijk ruim!
Indeling: entree in ruime hal, L-vormige woonkamer met erker en zij-kamertje, in totaal ca. 40m2. Aan de tuinzijde is de woonkamer uitgebreid met een aanbouw van nog eens ca. 10m2. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken (met keldertje) van ca. 13m2 en vervolgens de achteringang met toilet.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers van ca, 8, 12 en 13m2 en de verrassend ruime badkamer, voorzien van bad, douche en wastafel.
Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping biedt goede mogelijkheden om naar wens anders in te delen.
De diepe achtertuin ligt op het zuiden. In het verleden is een extra perceel aangekocht waardoor nu sprake is van een verscholen oase van rust in de binnenstad!
Op eigen terrein kan geparkeerd worden en in de tuin staat de vrijstaande garage/berging die bestaat uit twee gedeeltes van elk ca. 8m2.
Kortom: een prachtig huis dat na vele decennia familiebewoning wacht op een nieuwe eigenaar, wellicht bent u of ben jij dat?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.640
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 512 m2
- Inhoud 591 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 234m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 37 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 489.000 -
570.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.640/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilhelminastraat 37 in Assen ligt tussen de 489.000 en 570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 9
Assen
77%
120 m²
-41 m²
367 m²
-145 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelminastraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminastraat 37 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,18 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,54 km |
Snelweg afrit | 2,34 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 367.849
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminastraat 37.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus