Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Iepenlaan in Assen ligt deze bijzondere en ruime villa. Iepenlaan 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.123 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Iepenlaan 5 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.123 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Iepenlaan 5 is 987.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenlaan en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Iepenlaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Iepenlaan 5 in Assen ligt tussen de 952.000 en 1.106.000 euro. Deze waarde is 78.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Iepenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Iepenlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.
