9401 LG Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Burgemeester Gratamastraat in Assen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Burgemeester Gratamastraat 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Burgemeester Gratamastraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Burgemeester Gratamastraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgemeester Gratamastraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Burgemeester Gratamastraat 16 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Gratamastraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Gratamastraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Gratamastraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Parkstraat 26
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Oosterhouts. 27
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Plataanweg 17
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Violenstraat 4
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Plataanweg 22
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 560.000
Oranjestraat 15
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Alteveerstr. 37
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Broeklaan 24
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Alteveerstr. 49
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Groningerst. 104
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Burgemeester Gratamastraat 16 nu tussen € 473.000 en € 550.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Gratamastraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
