9401 DD Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oude-Molenstraat in Assen ligt deze prachtige woning. Oude-Molenstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Oude-Molenstraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude-Molenstraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Oude-Molenstraat 40 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude-Molenstraat en 44% lager dan de realistische woningwaarde van Oude-Molenstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude-Molenstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 489.500
Huygensstra. 9
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 215.000
Mr. P.J. Tr. 223
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Alteveerstr. 37
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 560.000
Oranjestraat 15
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Groningerst. 117
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Nijlandstra. 81
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 445.000
het Kanaal 71-A
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Oude-Molens. 31
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Schweitzers. 2
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Citadel 21
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Oude-Molenstraat 40 nu tussen € 421.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude-Molenstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
