In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leerdamseweg 22 Asperen is

€ 693.000 - 805.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Leerdamseweg 22 4147 BL Asperen

194m²

370m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leerdamseweg in Asperen ligt deze karakteristieke en grote woning. Leerdamseweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.9% kleiner dan het gemiddelde.

Leerdamseweg 22 is gelegen in de fijne buurt Asperen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Asperen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leerdamseweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 693.000 – 805.000
Woningwaarde
+8.1%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19230
Hypotheeksom € 749000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 636,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1303,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Leerdamseweg 22

De WOZ-waarde van Leerdamseweg 22 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leerdamseweg en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leerdamseweg 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.721
  • Woningwaarde jaartrend +2.08%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 1.96km - Treinstation
Leerdam 2.03km - Treinstation
Beesd 10.02km - Treinstation
Scholen
De Open Poort-School School met de Bijbel 0.43km - School
Openbare Basisschool De Zandheuvel 0.44km - School
Basisschool Hobbitstee 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Leerdamseweg 22 4147 BL Asperen

194m²

370m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leerdamseweg 22 in Asperen ligt tussen de 693.000 en 805.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leerdamseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leerdamseweg 22? Bekijk het complete waarderapport.