Polle 44 8822 VG Arum

Karakter, comfort en charme. Wonen in Arum!

Soms stap je een huis binnen en voel je het meteen: hier klopt alles. In dit vrijstaande huis in het charmante Arum komen karakter, warmte en modern comfort samen in één fijn geheel. Gebouwd in 1910, maar met de ziel van nu. Zorgvuldig onderhouden, met liefde gerenoveerd en klaar voor een nieuw hoofdstuk.

Met een woonoppervlakte van 118 m² op een perceel van 236 m² is dit een woning die direct goed voelt. De indeling is prettig: het woongedeelte en de keuken zijn van elkaar gescheiden, waardoor beide ruimtes hun eigen sfeer behouden. De keuken is het hart van het huis voorzien van een prachtige visgraatvloer, hoge plafonds met zichtbare oude balken, en genoeg plek om samen te koken en te genieten.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers van mooi formaat en een moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Hierdoor is deze verdieping prettig in balans.

Het achterste deel van de woning is volledig uitgevoerd in kunststof en aluminium. Het zijn materialen van hoge kwaliteit die zorgen voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Dankzij 10 zonnepanelen en een energielabel B woon je hier bovendien energiezuinig én comfortabel.

De tuin ligt op het noordwesten: heerlijk om op zomeravonden te genieten van de zon. Achter op het perceel staat een ruime, geïsoleerde schuur met water, stroom, verwarming en een vliering. Perfect als hobbyruimte of als extra opslag.

Pluspunten op een rij:

- Authentieke sfeer met hoge plafonds, oude balken en een prachtige visgraatvloer
- Duurzaam en energiezuinig met 10 zonnepanelen en energielabel B
- Royale, geïsoleerde schuur met water, stroom, verwarming en vliering
- Gezellige tuin op het noordwesten met vijver en volop privacy
- Perfecte balans tussen karakter, comfort en moderne afwerking

Of je nu een jong gezin bent, wilt doorstromen naar iets met meer ruimte, of juist op zoek bent naar een woning met karakter en een multifunctionele schuur — deze woning in Arum past zich aan. Warm, stijlvol en klaar om nieuwe verhalen te verwelkomen.

Kom het zelf ervaren. Dit is zo’n huis dat je moet voelen.

Toon meer Toon minder