Ovidiuslaan 59
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De strategische ligging zorgt voor een comfortabele en prettige woonomgeving.
Met een woonoppervlakte van 122 m², vier volwaardige slaapkamers en een praktische tweede verdieping met plat dak, biedt deze woning alles wat je van een ideale gezinswoning mag verwachten.
De onderhoudsarme achtertuin van circa 12 meter diep, gelegen op het noordoosten, is fraai aangelegd en biedt gedurende de dag zowel zon als schaduw. Extra pluspunt is de vrije ligging aan de achterzijde, wat zorgt voor veel privacy.
Omgeving:
Op loopafstand ligt Park Lingezegen, een prachtig landschapspark van maar liefst 17 vierkante kilometer tussen Arnhem en Nijmegen, met volop ruimte voor natuur, recreatie, landbouw, cultuur en water. Een bijzondere plek binnen het park is Landerij De Park: een gezellige ontmoetingsplek voor jong en oud, met onder andere een horecagelegenheid.
Het centrum van Arnhem bereik je in circa 15 minuten. Of je nu houdt van de dynamiek van de stad of juist de rust zoekt: Schuytgraaf biedt het allebei. Dat maakt wonen hier extra aantrekkelijk.
De uitvalswegen A50 en A325 zijn bovendien binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar.
Bouwjaar: 2016
Inhoud: 427 m³
Woonoppervlakte: 122 m²
Perceeloppervlakte: 127 m²
Sterke kenmerken:
-vier volwaardige slaapkamers
-complete inbouwkeuken
-complete badkamer
-diepe achtertuin met achterom
-energielabel A, optimaal geïsoleerd
-warmte en warm water via stadsverwarming
-gelegen aan een ruim opgezette straat, nabij scholen (waaronder verschillende basisscholen, Rivers International School Arnhem en het Lorentz Lyceum), winkels en station Arnhem Zuid
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met veel raampartijen en een praktische trapkast. Open keuken met moderne inbouwkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker (2021), koel-/vriescombinatie, afzuigkap, oven (2024) en vaatwasser (2024).
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een ruime, nette badkamer voorzien van ligbad, douche met klapdeuren, wandcloset en wastafelmeubel met spiegel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Ruime overloop met fijn daglicht. Vierde volwaardige slaapkamer met daglicht aan beide zijden. Daarnaast is er een aparte, ruime berging met onder andere de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Algemeen:
-goed onderhouden
-schilderwerk uitgevoerd in 2021
-HR++ beglazing
-vloerverwarming begane grond welke is voorzien van een prachtige tegelvloer (houtlook)
-1e en 2e verdieping voorzien van laminaat
-mechanische ventilatie
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-03-2026 · Witjes MakelaarsVerkocht geboden€ 495.000
-
23-02-2026 · Witjes MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dianaplants. 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 455.000Winnend bod
-
Thaliastraat 145 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Castorstraat 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 460.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 476.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ovidiuslaan 59 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ovidiuslaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ovidiuslaan 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schuytgraaf ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Arnhem Zuid 0.3 km · Treinstation
- Elst 4.02 km · Treinstation
- Oosterbeek 4.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ovidiuslaan 59 in Arnhem ligt tussen de 501.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ovidiuslaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ovidiuslaan 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.