logo Huispedia

Timmerhout 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Timmerhout 22 6846 EC Arnhem

Realistische vraagprijs € 633.000 - 728.000
Wonen 169 m2
Perceel 278 m2
Kamers 6

Gelegen in Arnhem ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Timmerhout. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Timmerhout 22 is gelegen in de buurt Schuytgraaf-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2008
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceeloppervlakte 278 m2
  • Inhoud 633 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Timmerhout 22 in Arnhem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 633.000 - 728.000
+5.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Timmerhout 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Timmerhout 22 in Arnhem ligt tussen de 633.000 en 728.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Timmerhout 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lenteregen 46
Lenteregen 46 Arnhem
82%
141 m² -28 m²
136 m² -142 m²
tussenwoning
€ 479.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bakerwaard 24
Bakerwaard 24 Arnhem
77%
148 m² -21 m²
167 m² -111 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
127 m² -42 m²
133 m² -145 m²
tussenwoning
€ 289.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
73%
126 m² -43 m²
143 m² -135 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Arnhem


Geschatte belasting € 78,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Timmerhout 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Timmerhout 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,27 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 2,84 km
Snelweg afrit 4,21 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 2,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 568.336

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Timmerhout 22.