6846 EC Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Timmerhout in Arnhem ligt dit prachtige en royale herenhuis. Timmerhout 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Timmerhout 11 is gelegen in de gezellige buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Timmerhout 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Timmerhout 11 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timmerhout en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Timmerhout 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Timmerhout 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Timmerhout 28
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 729.000
Noordkriek 11
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Romeinenveld 57
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Breedspoor 6
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Centraalspo. 19
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Fruithoeve 26
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 590.000
Staatsspoor 62
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Centraalspo. 79
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Het Juk 2
157 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Byblisstraat 42
160 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Timmerhout 11 in Arnhem ligt tussen € 787.000 en € 914.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Timmerhout 11 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
