Woningwaarde van Ochtenddauw 12 Arnhem is
€ 389.000 - 452.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Ochtenddauw in Arnhem ligt deze bijzonderehoekwoning. Ochtenddauw 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ochtenddauw. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Ochtenddauw 12 is gelegen in de fraaie buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Ochtenddauw 12 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ochtenddauw en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ochtenddauw 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ochtenddauw 12 in Arnhem ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ochtenddauw. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ochtenddauw 12? Bekijk het complete waarderapport.
