Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de IJskristal in Arnhem ligt deze prachtige eengezinswoning. IJskristal 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van IJskristal. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. IJskristal 43 is gelegen in de gezellige buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van IJskristal 43 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJskristal en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van IJskristal 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van IJskristal 43 in Arnhem ligt tussen de 576.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 14% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJskristal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJskristal 43? Bekijk het complete waarderapport.
