Lieshoutstraat 92
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de fraaie visgraatvloer, die over de gehele begane grond is doorgelegd en zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. De ruime hal biedt plaats aan een garderobe, beschikt over een toilet en geeft toegang tot de berging aan de voorzijde. In totaal beschikt de woning over twee bergingen, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte.
Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de complete keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, grilloven, twee heteluchtovens, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte is groot genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel.
Via de woonkamer stap je zo de tuin in.
De tuin is diep en netjes aangelegd, waardoor je hier volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je veel privacy wat een prettig gevoel geeft.
Via de deur naast de keuken bereikt u de trapopgang, waar zich tevens een praktische vaste kast bevindt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van het juiste formaat en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met bubbelbadfunctie, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en evenals de opstelling van de CV-ketel. Dankzij de dakkapel is op deze verdieping extra ruimte en licht gecreëerd, wat resulteert in nog eens twee volwaardige slaapkamers.
Kenmerken:
• Moderne afwerking met visgraatvloer op de begane grond
• Ruime en lichte woonkamer
• Complete keuken met uitgebreide inbouwapparatuur
• In totaal 5 slaapkamers
• Badkamer met bubbelbad, douche en dubbele wastafel
• Twee bergingen
• Tweede verdieping met dakkapel
• Praktische indeling met veel bergruimte
Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte, comfort en een moderne uitstraling, gelegen op een fijne locatie in Arnhem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · Droomhuis Makelaardij RhedenVerkocht geboden€ 429.500
-
03-04-2026 · Droomhuis Makelaardij RhedenTe koop
-
19-03-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lieshoutstr. 66 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Oudenboschs. 69 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Lieshoutstr. 50 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 492.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lieshoutstraat 92 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lieshoutstraat en 7.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Lieshoutstraat 92.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Arnhem Zuid 0.52 km · Treinstation
- Elst 3.91 km · Treinstation
- Oosterbeek 5.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lieshoutstraat 92 in Arnhem ligt tussen de 440.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lieshoutstraat. Met een vraagprijs van € 429.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lieshoutstraat 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.