Lieshoutstraat 26 6844 EB Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lieshoutstraat in Arnhem ligt deze prachtige eengezinswoning. Lieshoutstraat 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Lieshoutstraat 26 is gelegen in de gezellige buurt De Laar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 89m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
- ARNHEM AC 2973
- Oppervlakte 178m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lieshoutstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Lieshoutstraat 26 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lieshoutstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lieshoutstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.298
- Woningwaarde jaartrend +9.26%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lieshoutstraat 26 in Arnhem ligt tussen de 451.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lieshoutstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lieshoutstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.