Huispedia
151 m2 wonen
278 m2 perceel
5 kamers
A

Koewei 33

151 m²
278 m²
5 kamers
A
6843 ZL Arnhem
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.808/m²
Vraagprijs per m²
€ 546K – 602K
Huispedia Woningwaarde
158 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze goed onderhouden woning aan de Koewei 33 in Arnhem beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en biedt een comfortabele en praktische indeling. Dankzij het energielabel A is de woning energiezuinig en prettig in gebruik. De woning beschikt over een ruime achtertuin, gelegen aan het water. In combinatie met de aanwezige carport, berging en meerdere slaapkamers is dit een complete woning met diverse gebruiksmogelijkheden.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Arnhem. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten.
Het winkelcentrum is op loopafstand en het stadscentrum van Arnhem is op 10 minuten fietsafstand. Ook zijn uitvalswegen goed bereikbaar en bevinden natuurgebieden zich op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en de directe verbinding met de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst in 2023, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en optimaal gebruiksgemak.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van onder andere een douche, wastafel en toilet. De badkamer is circa 2,5 jaar geleden vernieuwd.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met een ruime overloop en een extra (slaap)kamer. Deze verdieping is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals werken, logeren of als extra slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wassen en drogen en de technische installaties.
Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte ca. 150 m²;
+ Energielabel A;
+ Moderne keuken uit 2023;
+ Badkamer uit 2023;
+ 12 zonnepanelen aanwezig;
+ Vloerverwarming op de begane grond;
+ Balkon op de eerste verdieping;
+ Externe berging en carport;
+ Ruime tuin grenzend aan het water;
+ NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 546.000 - 602.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
278 m2
Inhoud
332 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
158 m2
Balkon / terras
11 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 575.000
  2. Te koop
  3. 09-06-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 546.000 – 602.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.795/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koewei 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Koewei 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Koewei 93 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15710
€
Hypotheeksom € 573000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 598,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 217,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.862,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 573.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koewei 33

De WOZ-waarde van Koewei 33 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koewei en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koewei 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Elderveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Arnhem Zuid 1.81 km · Treinstation
  • Oosterbeek 4.24 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 4.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koewei 33 in Arnhem ligt tussen de 546.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koewei. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koewei 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.