Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leidenweg in Arnhem ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Leidenweg 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leidenweg.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leidenweg 12 is gelegen in de fraaie buurt Elderveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Leidenweg 12 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidenweg en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leidenweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leidenweg 12 in Arnhem ligt tussen de 516.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leidenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leidenweg 12? Bekijk het complete waarderapport.
