Vlaardingenweg 849 6843 GZ Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vlaardingenweg in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vlaardingenweg 849 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vlaardingenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vlaardingenweg 849 is gelegen in de fijne buurt Elderveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 605.000 - 704.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 151 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlaardingenweg 849 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Vlaardingenweg 849 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlaardingenweg en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vlaardingenweg 849.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 477.682
- Woningwaarde jaartrend +3.5%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vlaardingenweg 849 in Arnhem ligt tussen de 605.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 175.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlaardingenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vlaardingenweg 849? Bekijk het complete waarderapport.