Oegstgeeststraat 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze helft van een dubbel woonhuis beschikt over een lichte, zonnige woonkamer, een open keuken, netjes afgewerkt sanitair en dus zes volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn er een carport en een garage aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. Een huis dat je echt even van binnen moet zien om de ruimte goed te ervaren.
De ligging is ook prettig: in een autoluwe straat, dus rustig wonen met weinig verkeer voor de deur. Tegelijk zit je hier verrassend centraal. Het NS-station ligt op loopafstand, net als een bushalte, twee winkelcentra (Schuytgraaf en Elderveld) en verschillende basisscholen. Ook het Lorentz Lyceum en de internationale school zijn dichtbij.
Al met al een comfortabel en ruim huis op een fijne plek. Zeker de moeite waard om te komen bekijken.
MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder!
INDELING
Begane grond: Hal, de meterkast en een modern toilet met een fonteintje.
Ruime woonkamer van 31 m².
Open keuken met een moderne inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser,
- Combi magnetron / Oven,
- 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap.
Begane grond met een PVC-vloer (2020).
1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers.
4 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 7, 9, 12 en 15 m² waarvan één met toegang tot een ruim balkon.
Mooie, lichte, geheel betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine, 2e "zwevend" toilet en een dubbele wastafel.
2e Verdieping: Ruimte voorzolder met cv-, was- en bergruimte. 2 slaapkamers van 7 en 7 m².
TUIN
Royale zonnige tuin met een terras en borders. De tuin is gelegen op het Oosten.
BIJGEBOUWEN
Aangebouwde stenen garage van 18 m² met elektra en koud water.
Carport waardoor overdekt parkeren op eigen terrein.
OPPERVLAKTEN - INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 193 m².
Woonoppervlakte: 134,90 m².
Overige inpandige ruimten: 17,50 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 20,60 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 209,10 m².
Bruto inhoud woning: 539,76 m³.
ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1989. Opbouw garage 2002.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
VERWARMING - ELEKTRA
Verwarming: Remeha Tzerra HR Combiketel (2019).
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 7 groepen en aardlekschakelaar.
ISOLATIE - ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C – Geldig tot 10-11-2030.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Grotendeels dubbel glas.
Ventilatie: Mechanisch (2021).
Jaarverbruik gas 05-11-2024 - 04-11-2025: 893 m³ (2 personen).
Jaarverbruik elektra 05-11-2024 - 04-11-2025: 1.443 kWh (2 personen).
AANVAARDING
In overleg.
VRAAGPRIJS
€ 495.000,-- Kosten Koper
DISCLAIMER
Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.
Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar! Bel 026 383 03 30.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Puntman MakelaarsVerkocht geboden€ 495.000
-
24-03-2026 · Puntman MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vlaardingen. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Heerjansdam. 9 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Vlaardingen. 869 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 491.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oegstgeeststraat 5 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oegstgeeststraat en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oegstgeeststraat 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Arnhem Zuid 0.3 km · Treinstation
- Elst 4.33 km · Treinstation
- Oosterbeek 4.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oegstgeeststraat 5 in Arnhem ligt tussen de 485.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oegstgeeststraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oegstgeeststraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.