Huispedia
135 m2 wonen
193 m2 perceel
7 kamers
C

Oegstgeeststraat 5

135 m²
193 m²
7 kamers
C
6843 HV Arnhem
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.667/m²
Vraagprijs per m²
€ 485K – 540K
Huispedia Woningwaarde
68 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wat een heerlijk ruim huis! Met maar liefst zes slaapkamers is dit een ideale plek voor grote of samengestelde gezinnen, maar ook voor wie gewoon behoefte heeft aan extra ruimte, bijvoorbeeld om thuis te werken of hobby’s uit te oefenen. De woning is goed onderhouden en voelt verzorgd aan.
Deze helft van een dubbel woonhuis beschikt over een lichte, zonnige woonkamer, een open keuken, netjes afgewerkt sanitair en dus zes volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn er een carport en een garage aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. Een huis dat je echt even van binnen moet zien om de ruimte goed te ervaren.
De ligging is ook prettig: in een autoluwe straat, dus rustig wonen met weinig verkeer voor de deur. Tegelijk zit je hier verrassend centraal. Het NS-station ligt op loopafstand, net als een bushalte, twee winkelcentra (Schuytgraaf en Elderveld) en verschillende basisscholen. Ook het Lorentz Lyceum en de internationale school zijn dichtbij.
Al met al een comfortabel en ruim huis op een fijne plek. Zeker de moeite waard om te komen bekijken.
MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder!
INDELING
Begane grond: Hal, de meterkast en een modern toilet met een fonteintje.
Ruime woonkamer van 31 m².
Open keuken met een moderne inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser,
- Combi magnetron / Oven,
- 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap.
Begane grond met een PVC-vloer (2020).
1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers.
4 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 7, 9, 12 en 15 m² waarvan één met toegang tot een ruim balkon.
Mooie, lichte, geheel betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine, 2e "zwevend" toilet en een dubbele wastafel.
2e Verdieping: Ruimte voorzolder met cv-, was- en bergruimte. 2 slaapkamers van 7 en 7 m².
TUIN
Royale zonnige tuin met een terras en borders. De tuin is gelegen op het Oosten.
BIJGEBOUWEN
Aangebouwde stenen garage van 18 m² met elektra en koud water.
Carport waardoor overdekt parkeren op eigen terrein.
OPPERVLAKTEN - INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 193 m².
Woonoppervlakte: 134,90 m².
Overige inpandige ruimten: 17,50 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 20,60 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 209,10 m².
Bruto inhoud woning: 539,76 m³.
ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1989. Opbouw garage 2002.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
VERWARMING - ELEKTRA
Verwarming: Remeha Tzerra HR Combiketel (2019).
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 7 groepen en aardlekschakelaar.
ISOLATIE - ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C – Geldig tot 10-11-2030.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Grotendeels dubbel glas.
Ventilatie: Mechanisch (2021).
Jaarverbruik gas 05-11-2024 - 04-11-2025: 893 m³ (2 personen).
Jaarverbruik elektra 05-11-2024 - 04-11-2025: 1.443 kWh (2 personen).
AANVAARDING
In overleg.
VRAAGPRIJS
€ 495.000,-- Kosten Koper
DISCLAIMER
Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.
Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar! Bel 026 383 03 30.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 485.000 - 540.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
193 m2
Inhoud
540 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
68 m2
Balkon / terras
21 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 495.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 485.000 – 540.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.793/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vlaardingen. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Heerjansdam. 9 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Vlaardingen. 869 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14490
€
Hypotheeksom € 512000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 513,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 186,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.746,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 491.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oegstgeeststraat 5

De WOZ-waarde van Oegstgeeststraat 5 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oegstgeeststraat en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oegstgeeststraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Elderveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Arnhem Zuid 0.3 km · Treinstation
  • Elst 4.33 km · Treinstation
  • Oosterbeek 4.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oegstgeeststraat 5 in Arnhem ligt tussen de 485.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oegstgeeststraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oegstgeeststraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.