Huispedia
109 m2 wonen
137 m2 perceel
4 kamers
B

Hillegomweg 58

109 m²
137 m²
4 kamers
B
6843 EV Arnhem
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.211/m²
Vraagprijs per m²
€ 384K – 426K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Tussenwoning met zonnige tuin op het westen en terrasoverkapping, snel te betrekken!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met een zonnige tuin, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om de zolder naar eigen wens verder in te delen? Dan is deze tussenwoning aan de Hillegomweg 58 in Arnhem zeker het bekijken waard. Zeker als je op zoek bent naar een huis waar je snel in kunt.
De woning beschikt over een praktische indeling, een keuken in hoekopstelling die in 2020 is geplaatst, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime open zolderverdieping met dakraam en wasmachineaansluiting. De zolder biedt bovendien volop mogelijkheden om naar eigen inzicht in te delen en bijvoorbeeld een extra kamer of werk-/hobbyruimte te creëren.
Een groot pluspunt is de achtertuin op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een terrasoverkapping en daarnaast is aan de achtergevel een aangebouwde overkapping aanwezig. Een fijne plek om zowel op zonnige als wat minder zonnige dagen van het buitenleven te genieten.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de woning waar je de meterkast, toilet en de trapopgang vindt. De begane grond heeft een praktische leefruimte met aan de voorzijde de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met inbouwapparatuur en in 2020 geplaatst.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Dankzij de ligging op het westen is dit een heerlijke plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten. De tuin beschikt over een terrasoverkapping en een aangebouwde overkapping aan de achtergevel.
Aan de voorzijde van de woning staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een inpandige badkamer met douche en toilet.
Zolder
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een open ruimte met dakraam en een aansluiting voor de wasmachine. De zolder is nog volledig naar eigen wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Bijzonderheden
• Tussenwoning aan de Hillegomweg 58 in Arnhem
• Tuin gelegen op het westen, met volop middag- en avondzon
• Terrasoverkapping in de achtertuin
• Aangebouwde overkapping aan de achtergevel
• Stenen berging aan de voorzijde, ideaal voor fietsen
• Houten kozijnen met in 2023 uitgevoerd schilderwerk.
• Geheel voorzien van isolerende beglazing, met uitzondering van de draaiende ramen
• Keuken in hoekopstelling, geplaatst in 2020
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Open zolderruimte met dakraam en wasmachineaansluiting
• Zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor verdere indeling
In de koopakte wordt door ons een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen, zoals te doen gebruikelijk bij woningen uit deze bouwperiode.
Een praktische woning met een zonnige tuin en interessante mogelijkheden op de zolderverdieping. Benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. We leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 384.000 - 426.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
386 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2
Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 350.000
  2. 18-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 384.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.716/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Arkelplants. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Slikkerveer. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Vlaardingen. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12350
€
Hypotheeksom € 405000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 381,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.567,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hillegomweg 58

De WOZ-waarde van Hillegomweg 58 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hillegomweg en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hillegomweg 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Elderveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Arnhem Zuid 0.43 km · Treinstation
  • Oosterbeek 4.3 km · Treinstation
  • Elst 4.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hillegomweg 58 in Arnhem ligt tussen de 384.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hillegomweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hillegomweg 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.