Gelegen aan de Katwoudehof in Arnhem ligt deze unieke woning. Katwoudehof 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Katwoudehof.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Katwoudehof 9 is gelegen in de leuke buurt Elderveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.