Huispedia
132 m2 wonen
233 m2 perceel
5 kamers
A

Zenegroen 16

132 m²
233 m²
5 kamers
A
6841 KS Arnhem
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.053/m²
Vraagprijs per m²
€ 546K – 606K
Huispedia Woningwaarde
20 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime en moderne hoekwoning met verrassende indeling, 4 slaapkamers én zonnige buitenruimtes.
Bent u op zoek naar een eigentijdse woning die nét even anders is dan anders? Deze ruime hoekwoning uit 2008, gelegen in de geliefde wijk De Plantage in Malburgen Oost, combineert een verrassende indeling met veel licht, ruimte en comfort. Dankzij de ligging nabij het GelreDome, winkelcentrum Kronenburg, het centrum van Arnhem én natuurgebied Meinerswijk woont u hier centraal én rustig.
Wat direct opvalt, is de slimme en speelse opzet van de woning. De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van licht en uitzicht. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen aan beide zijden, wat zorgt voor een heerlijke lichtinval gedurende de dag. Via de grote aluminium schuifpui bereikt u het ruime balkon van circa 12 m² aan de voorzijde, een heerlijke plek om van de zon en het vrije uitzicht te genieten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon van circa 5 m² met een trap naar de besloten achtertuin. Hier geniet u van privacy, een aangebouwde berging en een praktische achterom via het gemeenschappelijke achterpad.
Op de begane grond komt u binnen in een ruime entreehal. Hier bevinden zich een slaapkamer aan de voorzijde, een nette badkamer met douche en wastafel, een separate toiletruimte met wandcloset en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer heeft via een schuifpui direct toegang tot de tuin.
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een tweede toiletruimte en een praktische bergruimte met de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasapparatuur.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast kijkt de woning uit op een groenstrook met speelvoorzieningen en de sportvelden van MASV.
De locatie is uitstekend: binnen circa 15 minuten bereikt u zowel het centrum van Arnhem als winkelcentrum Kronenburg. Ook de uiterwaarden van de Rijn en het prachtige natuurgebied Meinerswijk liggen op korte afstand.
Kortom: een verrassend ruime en lichte woning met vier slaapkamers, twee balkons, een tuin, eigen parkeerplaats en een uitstekende ligging. Een ideale gezinswoning voor wie comfort, ruimte en een eigentijdse woonbeleving zoekt.
Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt de corporatie geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur.
De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 546.000 - 606.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
233 m2
Inhoud
510 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
20 m2
Balkon

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 535.000
  2. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 17-07-2026 · CORPOwonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 546.000 – 606.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.356/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zenegroen 62 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 598.000
    Winnend bod
  • Nachtschade 15 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Zevenbladst. 72 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15750
€
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 505,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 183,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.736,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 484.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zenegroen 16

De WOZ-waarde van Zenegroen 16 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zenegroen en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zenegroen 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Malburgen-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.5 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Arnhem Centraal 2.15 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 3.52 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 4.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zenegroen 16 in Arnhem ligt tussen de 546.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zenegroen. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zenegroen 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.