Woningwaarde van Nachtschade 72 Arnhem is
€ 452.000 - 525.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 juni 2025
Vraagprijs
€ 400.000Bod
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nachtschade in Arnhem ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Nachtschade 72 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Nachtschade 72 is gelegen in de leuke buurt Malburgen-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 307 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 170 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nachtschade 72 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Nachtschade 72 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtschade en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtschade 72.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 508.913
- Woningwaarde jaartrend +3.13%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nachtschade 72 in Arnhem ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nachtschade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nachtschade 72? Bekijk het complete waarderapport.