Kruidenplein 82
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ 2-kamerappartement uit 2007
+ Energielabel A, volledig geïsoleerd
+ Balkon op het westen
+ Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
+ Separate berging in de kelder
+ Complex voorzien van lift
+ Buitenkozijnen voor het laatst geschilderd in 2024
+ Complex voorzien van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes
+ Servicekosten bedragen €175,- per maand
Indeling
Op de begane grond bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Via de lift of trap bereik je het appartement.
Appartement
Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, het toilet en toegang tot de slaapkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een prettig vrij uitzicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.
Aansluitend ligt de keuken, die is voorzien van veel kastruimte en uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische berging met de cv-ketel en wasmachineaansluiting.
De slaapkamer is circa 14 m² groot en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer, die is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel, een fijne plek om te ontspannen.
Buitenruimte
Via de schuifpui in de woonkamer stap je het balkon van circa 10 m² op, gelegen op het westen. Hier is volop ruimte voor een loungeset en een tafel met stoelen, ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een berging in de kelder en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-02-2026 · Ditters Makelaars ArnhemVerkocht geboden€ 315.000
-
31-12-2025 · Ditters Makelaars ArnhemTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kruidenplein 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.500Winnend bod
-
Kruidenplein 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Kruidenplein 80 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruidenplein 82 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruidenplein en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kruidenplein 82.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Arnhem Velperpoort 2.53 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 3.33 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 3.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruidenplein 82 in Arnhem ligt tussen de 305.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruidenplein. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruidenplein 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.