Veerpolderstraat 80
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Woning highlights:
+ Woonoppervlakte: 100 m2
+ Inhoud 431 m3
+ Externe berging: 8 m2
+ Aantal kamers: 5
+ Voorzien van airco in keuken, woonkamer, slaapkamer
+ Openbaar parkeren
+ Bouwjaar: 1939
+ Energielabel: G
+ Bijdrage VvE: € 175,00 per maand
Indeling:?
Entree met meterkast en trapopgang.
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer van ongeveer 36 m2? biedt veel ruimte en is voorzien van een warme houtlook laminaatvloer. De karakteristieke gashaarden zorgen? voor extra sfeer en de verwarming. Via de openslaande deuren bereik je het balkon.
De keuken is uitgerust met een afzuigkap en biedt mogelijkheden voor vernieuwing, zodat je deze geheel naar eigen wens kunt inrichten.
Tweede verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de tweede verdieping, waar je drie slaapkamers vindt van ongeveer 5 m2, 13 m2 en 13 m2. Eén van de slaapkamers heeft een praktische ingebouwde kast. De badkamer is uitgerust met een douche en een planchet. Daarnaast is er een berging met aansluitingen voor witgoed. Vanuit de overloop gaat een trap naar de bergzolder.
Bergzolder: De ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor extra opslag en is voorzien van elektra, waardoor je er ook andere toepassingen voor kunt bedenken.
Balkon:
Het balkon is ruim (10 m2) en heerlijk gelegen op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de zon met uitzicht op de groenstrook achter de woning.
Locatie:
De ligging is perfect. Aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht over de uiterwaarden en de Rijn op de achtergrond. En binnen enkele minuten sta je in Meinerswijk, ideaal voor wandel- en fietstochten.
Alle dagelijkse voorzieningen vind je op loopafstand in het wijkwinkelcentrum en het openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen A325, N225 en N325 zijn dichtbij, en binnen vijf minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Arnhem, waar je kunt genieten van verschillende eetgelegenheden en winkels.
Voorzieningen in de buurt: ?
+ Treinstation 1,86 km
+ Bushalte 0,39 km
+ Centrum 1,58 km
+ Snelwegafrit 1,49 km
+ Supermarkt 0,40 km
+ Kinderopvang 0,51 km
+ Basisonderwijs 0,45 km
+ Voortgezet Onderwijs 1,33 km
Aanvaarding:
Per direct
Interesse? Plan snel een bezichtiging, we laten je de woning graag zien!
Disclaimer:?
De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-03-2026 · Roel Willemsen GarantiemakelaarsVerkocht€ 275.000
-
22-08-2025 · Roel Willemsen GarantiemakelaarsVerkocht geboden
-
13-03-2025 · Roel Willemsen GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Groene Weide 81 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Groene Weide 83 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Veerpolders. 52 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 256.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veerpolderstraat 80 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerpolderstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veerpolderstraat 80.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Arnhem Velperpoort 1.86 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 2.03 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 3.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veerpolderstraat 80 in Arnhem ligt tussen de 274.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 15.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Veerpolderstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veerpolderstraat 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.