Orchislaan 2-3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping.
De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. Vanuit de woonkamer kijk je prettig naar buiten en geniet je van een fijne leefruimte waar je je snel thuis voelt.
De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier bereid je met gemak de dagelijkse maaltijd en via de keuken stap je direct het eerste balkon op, een fijne plek voor een kop koffie in de buitenlucht.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en heeft bovendien toegang tot het tweede balkon.
De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Ook beschikt het appartement over een handige berging, ideaal voor extra opslag en de wasapparatuur.
De indeling is overzichtelijk en praktisch.
Buitenruimte
Met twee balkons heb je altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. Of je nu rustig wilt ontbijten, na het werk nog even van de zon wilt genieten of gewoon een frisse neus wilt halen: er is altijd een plekje dat past bij het moment.
Locatie
Het appartement ligt in de wijk Malburgen, in de aangename buurt Groene Weide. Hier woon je op een locatie waar dagelijkse voorzieningen nooit ver weg zijn. Winkels, scholen en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer en de uitvalswegen dichtbij ben je snel in het bruisende centrum van Arnhem of onderweg naar andere bestemmingen. Voor starters is dit een ideale combinatie van comfortabel wonen, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden
- Gezellig en knus appartement
- Twee slaapkamers
- Twee balkons
- Keuken vernieuwd in 2022
- Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2025
- Vrij parkeren in de straat
- Gezonde Vereniging van Eigenaars
- Fijne ligging ten opzichte van het centrum van Arnhem
- Gelegen in de wijk Malburgen, buurt Groene Weide
Een instapklaar appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een verrassend complete indeling op een centrale locatie in Arnhem. Benieuwd of dit jouw plek wordt? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 225.000
-
22-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
04-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Margrietstr. 2-3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Graslaan 9-1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Margrietstr. 2-1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 220.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Orchislaan 2-3 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orchislaan en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Orchislaan 2-3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
- Arnhem Centraal 1.77 km · Treinstation
- Arnhem Velperpoort 2.02 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 4.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Orchislaan 2-3 in Arnhem ligt tussen de 244.000 en 269.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Orchislaan. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Orchislaan 2-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.