Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
E

Thorbeckestraat 28-3

69 m²
3 kamers
E
6828 TW Arnhem
Verkocht
Vraagprijs
€ 257.500
€ 3.732/m²
Vraagprijs per m²
€ 285K – 319K
Huispedia Woningwaarde
1961
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een aantrekkelijke locatie, precies tussen het Statenkwartier en het Spijkerkwartier, bevindt zich dit verzorgde drie kamerappartement op de derde verdieping. Vanuit hier geniet je van een mooi, vrij uitzicht en privacy. De woning ligt in een rustige straat, maar tegelijkertijd op korte afstand van alles wat Arnhem zo levendig maakt. Binnen vijf minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum, de gezellige Steenstraat of station Velperpoort.
Dankzij de centrale ligging zijn ook het Centraal Station en de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vind je bovendien een breed aanbod aan voorzieningen: van winkels, cafés en restaurants tot kunstgalerieën en theaters. Voor ontspanning in het groen liggen Park Musis en het Thialf-terrein met gezellige horeca op loopafstand.
Het appartement zelf beschikt over een lichte woon- en eetkamer, een functionele keuken, een badkamer, en twee slaapkamers en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon waar je de hele dag van de zon kunt genieten. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen of extra opslag.
Begane grond:
Verzorgde, afgesloten entree met toegang tot de bergingen. Via de achteruitgang is de fiets gemakkelijk te stallen of mee naar binnen te nemen.
Derde verdieping: De woning is bereikbaar via het trappenhuis. Vanuit de entree/hal zijn alle vertrekken toegankelijk: de woonkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken en apart toilet.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot zowel de badkamer als het balkon op het zuiden.
De badkamer is uitgerust met badkamer meubel en een douche.
De ruime woonkamer is praktisch ingedeeld met een apart zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte grenst aan het balkon, terwijl de zithoek aan de voorzijde ligt.
Grote ramen zorgen hier voor veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht.
Bijzonderheden:
Appartement op bovenste verdieping;
Eigen berging in de onderbouw;
Vrij uitzicht met balkon op het zuiden;
Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
Verwarming middels blokverwarming;
Warm water: Boiler
Actieve VvE;
Energielabel: F
NEN meetrapport aanwezig;
Servicekosten: € 204,66

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 285.000 - 319.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
7 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 7292
ARNHEM Q 7292

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-02-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 257.500
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 285.000 – 319.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.362/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10270
€
Hypotheeksom € 301000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 305,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.389,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 292.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thorbeckestraat 28-3

De WOZ-waarde van Thorbeckestraat 28-3 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckestraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckestraat 28-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Thorbeckestraat 28-3 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Arnhemse Broek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Arnhem Velperpoort 1.03 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 1.77 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 3.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thorbeckestraat 28-3 in Arnhem ligt tussen de 285.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckestraat. Met een vraagprijs van € 257.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckestraat 28-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.