In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boulevard Heuvelink 39 Arnhem is

€ 686.000 - 798.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Boulevard Heuvelink 39 6828 KH Arnhem

144m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 februari 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boulevard Heuvelink in Arnhem ligt dit unieke en riante 7-kamer appartement. Boulevard Heuvelink 39 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Boulevard Heuvelink 39 is gelegen in de leuke buurt Spijkerkwartier. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Inhoud 478 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boulevard Heuvelink 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 686.000 – 798.000
Woningwaarde
+11.76%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19090
Hypotheeksom € 742000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 744,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1177,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Boulevard Heuvelink 39

De WOZ-waarde van Boulevard Heuvelink 39 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard Heuvelink en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Boulevard Heuvelink 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boulevard Heuvelink 39 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 515.708
  • Woningwaarde jaartrend +7.07%
  • Gezinnen met kinderen 8%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 0.75km - Treinstation
Arnhem Centraal 2.09km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 2.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Arcade 0.43km - School
Islamitische Basisschool Ibn-I Sina 1.13km - School
Rooms Katolieke Basisschool St Margaretha 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Boulevard Heuvelink 39 6828 KH Arnhem

144m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boulevard Heuvelink 39 in Arnhem ligt tussen de 686.000 en 798.000 euro. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boulevard Heuvelink. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boulevard Heuvelink 39? Bekijk het complete waarderapport.