Huispedia
58 m2 wonen
3 kamers
A

Dijkstraat 14-2

58 m²
3 kamers
A
6828 JR Arnhem
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 6.034/m²
Vraagprijs per m²
€ 309K – 350K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol en instapklaar loftappartement in het hart van Arnhem!
Aan de Dijkstraat 14-2 in Arnhem vind je dit verrassend ruime en stijlvol afgewerkte appartement van ca. 58 m², gelegen op de bovenste verdieping. De woning combineert modern wooncomfort met karakteristieke elementen zoals zichtbare balken en een speelse kapconstructie. Dankzij de slimme indeling en hoogwaardige afwerking is dit een ideale plek voor wie centraal en comfortabel wil wonen.
Locatie
De Dijkstraat ligt op een toplocatie in Arnhem: rustig, maar toch midden in het bruisende stadscentrum. Alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, winkels en het station zijn op loopafstand bereikbaar.
Indeling appartement
Via de entree bereik je de lichte woonkamer, waar de hoge nok en grote dakramen zorgen voor een ruimtelijk en open gevoel. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne open keuken, die is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een perfecte plek om te koken én te borrelen met vrienden.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer van ca. 15,9 m², met voldoende ruimte voor een groot bed en een werk- of zithoek. Daarnaast is er een extra kamer (ca. 4,9 m²) die ideaal is als thuiswerkplek, logeerkamer of inloopkast.
De nette badkamer is compact maar compleet, voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet en de praktische berg-/wasruimte verhogen het wooncomfort.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 58 m²
• Gelegen op de bovenste verdieping (veel privacy)
• Moderne keuken met kookeiland
• Karakteristieke kap met zichtbare balken
• Extra (werk)kamer aanwezig
• Instapklaar en stijlvol afgewerkt
• Gelegen in het centrum van Arnhem, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
Kortom: een uniek en sfeervol appartement waar stijl, comfort en locatie perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 309.000 - 350.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1898
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
152 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.

€ 309.000 – 350.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.672/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dijkstraat 102 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Dijkstraat 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Parkstraat 6-2 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10830
€
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Dijkstraat 14-2

De WOZ-waarde van Dijkstraat 14-2 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dijkstraat 14-2 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Spijkerkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
8%
Eenpersoonshuishoudens
74%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
20%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dijkstraat 14-2 in Arnhem ligt tussen de 309.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dijkstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dijkstraat 14-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.