In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eusebiusbuitensingel 1 Arnhem is

€ 2.365.000 - 2.700.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 151.000 meer

Eusebiusbuitensingel 1 6828 HS Arnhem

1.260m²

1.620m²

10

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eusebiusbuitensingel in Arnhem ligt dit prachtige en royale herenhuis. Eusebiusbuitensingel 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 1260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.620 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1035.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eusebiusbuitensingel. Als we naar het perceel kijken is dit 198.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Eusebiusbuitensingel 1 is gelegen in de gezellige buurt Spijkerkwartier. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1260 m2
  • Perceeloppervlakte 1620 m2
  • Inhoud 5500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eusebiusbuitensingel 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.365.000 – 2.700.000
Woningwaarde
+11.39%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
58250
Hypotheeksom € 2700000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 416,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 849,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Eusebiusbuitensingel 1

De WOZ-waarde van Eusebiusbuitensingel 1 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eusebiusbuitensingel en 88% lager dan de realistische woningwaarde van Eusebiusbuitensingel 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 513.036
  • Woningwaarde jaartrend +5.94%
  • Gezinnen met kinderen 8%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 0.63km - Treinstation
Arnhem Centraal 1.58km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 3.15km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Arcade 0.16km - School
Islamitische Basisschool Ibn-I Sina 0.79km - School
Jan Ligthartschool 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Eusebiusbuitensingel 1 6828 HS Arnhem

1.260m²

1.620m²

10

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eusebiusbuitensingel 1 in Arnhem ligt tussen de 2.365.000 en 2.700.000 euro. Deze waarde is 686.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eusebiusbuitensingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eusebiusbuitensingel 1? Bekijk het complete waarderapport.