6828 EV Arnhem · Bijgewerkt op 8 september 2026
54 m² wonen · Bouwjaar 1926
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 264.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hertogstraat in Arnhem ligt dit prachtige appartement. Hertogstraat 38 heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.4% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Hertogstraat 38 is gelegen in de gezellige buurt Spijkerkwartier. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hertogstraat 38 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Hertogstraat 38 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertogstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hertogstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hertogstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 249.500
Emmastraat 11-1
56 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 250.000
Hertogstraat 13-3
50 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 210.000
Karel van G. 2-B
24 m² · 1 kamer
Verkocht · jul 2024
€ 250.000
Spijkerstra. 152-5
52 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 249.500
Emmastraat 11-3
51 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 239.500
Emmastraat 11-4
52 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 275.000
Schoolstraat 51
52 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 325.000
Hertogstraat 17-1
65 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 240.000
Karel van G. 4
62 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 214.500
Hertogstraat 13-6
44 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hertogstraat 38 op € 264.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hertogstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)