Wijenburglaan 103, Arnhem
81 m²
3 kamers
1965
€ 219.000
Laag in de markt
Nieuw
Bontekoestraat 21-1 6826 ST Arnhem
€ 209.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 201.000 -
218.000
Wonen
66 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bontekoestraat 21-1
Leuk en gezellig 3-kamer hoekappartement met vrij uitzicht met grote raampartijen, zonnig balkon op het zuiden en een individuele berging in de onderbouw alsmede een gemeenschappelijke berging ten behoeve van fietsen en motoren.
Dit appartement heeft een gunstig gelegen balkon op het zuiden. Hierdoor kun je heel wat zonuren op de dag meepakken wanneer je lekker buiten wilt zitten. Doordat het balkon ‘inpandig’ is gelegen, kun je altijd een deur open zetten, zowel bij de woonkamer als bij de slaapkamer. Dit balkon is middels een rolluik geheel af te sluiten. Dit kan ook erg fijn zijn op een wat frissere dag.
INDELING:
1e Verdieping: Hal/entree met meterkast en toilet, woonkamer met balkondeur; keuken voorzien van inbouwapparatuur en inbouwkast; hoofdslaapkamer met inbouwkast en 2e balkondeur; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting; 2e slaapkamer aan de voorzijde.
Balkon: Inpandig en op het zuiden gelegen voorzien van elektrisch rolluik.
Ruime individuele berging in de onderbouw voorzien van elektra en verlichting.
Gemeenschappelijke berging ten behoeve van motoren en fietsen.
LOCATIE:
De Bontekoestraat is een qua verkeer rustige straat en ligt midden in een rustige woonwijk die bekend staat om de goede bereikbaarheid ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten begeef je je op de A12 of A325.
Op korte afstand vind je het overdekte geheel in een nieuw jasje gestoken winkelcentrum Presikhaaf. Dat wil zeggen dat je alle, maar dan ook écht alle winkels binnen handbereik hebt. Met maar liefst 4 grote supermarkten, diverse kledingzaken, winkels als Hema en Blokker en diverse speciaalzaken (o.a. bakker, groenteman, opticien, kapper) zijn echt alle winkelvoorzieningen aanwezig.
Treinstation Presikhaaf ligt op slechts 5 minuten fietsen. Ook de HAN en RijnIJssel zijn binnen enkele minuten per fiets te bereiken en de bushalte ligt op slechts enkele minuten loopafstand.
Het bruisende centrum is op slechts enkele autominuten afstand gelegen.
COMPLEX:
Het bijzondere van dit complex is dat het kleinschalig aandoet. Met maximaal 3 buren op de eigen, 1e verdieping, heb je veel inspraak met wat er ‘in de hal’ gebeurt. Plantenbakken of andere decoratie zijn dan ook geen uitzondering.
Het complex bestaat uit 6 verdiepingen en is voorzien van een moderne lift. Op de begane grond is de portiek afgesloten en voorzien van een modern beltableau. Bewoners kunnen middels een videofoon-installatie zien wie er voor de deur staat. De portiek biedt tevens toegang tot een gemeenschappelijke motor/fietsenstalling. Deze mogelijkheid ontbreekt vaak bij andere complexen. Ook heeft iedere woning nog een eigen afzonderlijke berging met elektra. Rondom het complex is tevens ruim voldoende parkeergelegenheid.
Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.
De servicekosten bedragen € 227,53 per maand (excl. voorschot stookkosten € 90,-). Bij de servicekosten inbegrepen zijn o.a. de opstal- en glasverzekering, glazenwasserij, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en reservefonds t.b.v. onderhoud.
BIJZONDERHEDEN:
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
* Inpandig balkon met elektrisch rolluik op het zuiden;
* Woonkamer, keuken en 1 slaapkamer voorzien van laminaatvloer;
* Warm water middels Vaillant badgeiser (eigendom);
* Verwarming CV middels blokverwarming;
* Modern complex met o.a. videofoon-installatie;
* Eigen berging en aparte motor/fietsenstalling;
* Winkelcentrum met o.a. 4 supermarkten om de hoek;
* Parkeerplaatsen naast het complex;
* Zeer gunstige ligging t.o.v. Pleyroute, A12 en openbaar vervoer;
* Niet zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet bewoond).
Deze woning heeft een eigen website: kijk op voor meer informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 209.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.174
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 227 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bontekoestraat 21-1 in Arnhem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 201.000 -
218.000
+5.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 209.500
€ 3.174/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bontekoestraat 21-1 in Arnhem ligt tussen de 201.000 en 218.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bontekoestraat 21-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bontekoestraat 21-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-12-2017
Verkocht
19-10-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bontekoestraat 21-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bontekoestraat 21-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bontekoestraat 21-1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,97 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 1,16 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 221.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bontekoestraat 21-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bontekoestraat 21-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bontekoestraat 21-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bontekoestraat 21-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus