Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
64 m2 wonen
3 kamers
E

Bontekoestraat 15-2 6826 SR Arnhem

64 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 259.000 – 290.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.672/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht, modern en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht over het water!

Welkom bij Bontekoestraat 15-2 in Arnhem, een royaal appartement op een rustige locatie met een prachtig uitzicht! Het appartement beschikt onder andere over een ruime en zeer lichte woonkamer, moderne badkamer en keuken, maar liefst twee slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten.

Ook de locatie is zeker het benoemen waard. De Bontekoestraat biedt rust en gemak in de wijk Presikhaaf, met een groot overdekt winkelcentrum en alle benodigde voorzieningen op korte afstand. De ligging aan de groenstrook met water zorgt voor de nodige privacy en een fijn uitzicht en de ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein draagt bij aan het gemak. In de buurt tref je basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties en uitstekende verbindingen naar het centrum van Arnhem en Velp per fiets, bus of trein.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond de elektrische deur, bellentableau, toegang tot de bergingen, trapopgang en lift. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

De lichte woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een eet- en zithoek en heeft grote ramen op het zuiden waardoor je kan genieten van veel natuurlijke lichtinval. Ook het aangrenzende balkon is van voldoende grootte en heerlijk zonnig.

De keuken is vrijwel nieuw (2023) en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de praktische indeling is er voldoende werk- en opbergruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon en de badkamer. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer en beschikt over een aparte wasruimte.

De volledig betegelde badkamer is stijlvol afgewerkt met donkere wandtegels en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is apart en toegankelijk vanuit de gang.

Kortom: een licht, modern en direct te betrekken appartement op een prachtige locatie aan het water. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

- 64m² met 2 slaapkamers;
- Rustige en toch centrale locatie;
- verwarming middels blokverwarming;
- actieve VvE, servicekosten € 239,87,- per maand;
- snelle aanvaarding is mogelijk.

Kortom: een licht, modern en direct te betrekken appartement op een prachtige locatie aan het water. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 259.000 - 290.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
221 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 239 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bontekoestraat 15-2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-05-2026 · BMV Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 235.000
15-04-2026 · BMV Makelaars
Te koop
€ 000.000
01-05-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 259.000 – 290.000
Woningwaarde
€ 235.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.48%
Markt afgelopen jaar

+10% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 275.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bontekoestraat 19-2
Verkocht aug 2026
Bontekoestr. 19-2
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Floriszstraat 61-2
Verkocht aug 2026
Floriszstra. 61-2
Vraagprijs € 218.500
Winnend bod
Van Galenstraat 57-2
Verkocht jul 2026
Van Galenst. 57-2
Vraagprijs € 219.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9730
€
Hypotheeksom € 274000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 254,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.320,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 243.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bontekoestraat 15-2

De WOZ-waarde van Bontekoestraat 15-2 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bontekoestraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bontekoestraat 15-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 239,- /mnd
Kosten € 239 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Presikhaaf-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Arnhem Presikhaaf 1.86 km · Treinstation
  • Westervoort 2.32 km · Treinstation
  • Velp 3.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 501.617
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.91%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bontekoestraat 15-2 in Arnhem ligt tussen de 259.000 en 290.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bontekoestraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bontekoestraat 15-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.