Floriszstraat 16 6826 SH Arnhem

68 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 285.000 – 332.000
1966
Bouwjaar
€ 285.000 – 332.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Floriszstraat in Arnhem ligt dit prachtige appartement. Floriszstraat 16 heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Floriszstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Presikhaaf-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Floriszstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 285.000 – 332.000
Woningwaarde
+10.33%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10410
Hypotheeksom € 308000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 287,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 720,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Floriszstraat 16

De WOZ-waarde van Floriszstraat 16 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floriszstraat en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Floriszstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Floriszstraat 16 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.664
  • Woningwaarde jaartrend +3.5%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Presikhaaf 1.9km - Treinstation
Westervoort 2.2km - Treinstation
Velp 3.12km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke J F Kennedy-School 0.53km - School
Dr W Dreesschool 0.58km - School
Kindcentrum De Werf 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Floriszstraat 16 in Arnhem ligt tussen de 285.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floriszstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Floriszstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.