In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Matenalaan 157 Arnhem is

€ 281.000 - 326.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Matenalaan 157 6825 DV Arnhem

81m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 april 2025

Vraagprijs

€ 249.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Matenalaan in Arnhem ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Matenalaan 157 is een galerijwoning en bevindt zich op de zesde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Matenalaan 157 is gelegen in de leuke buurt Presikhaaf-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 263 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 6 woonlagen
  • Gelegen op 6e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Matenalaan 157 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 281.000 – 326.000
Woningwaarde
+2.57%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10330
Hypotheeksom € 304000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 332,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Matenalaan 157

De WOZ-waarde van Matenalaan 157 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Matenalaan en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Matenalaan 157.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Matenalaan 157 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 408.021
  • Woningwaarde jaartrend +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Velp 2.01km - Treinstation
Westervoort 2.28km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 2.73km - Treinstation
Scholen
De Kameleon 0.55km - School
Dr W Dreesschool 0.75km - School
Roncallischool 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Matenalaan 157 6825 DV Arnhem

81m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Matenalaan 157 in Arnhem ligt tussen de 281.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Matenalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Matenalaan 157? Bekijk het complete waarderapport.