Sterkenburglaan 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in de populaire woonwijk Elsweide, bekend om haar rustige en groene karakter. Alle voorzieningen treft u in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ben je binnen korte tijd in het centrum van Arnhem of Velp en zijn uitvalswegen richting de A12 en A50 goed bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Via de ruime en beschutte voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, diverse praktische bergkasten en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer. Deze lichte leefruimte profiteert van grote raampartijen over vrijwel de gehele breedte van de woning, waardoor er een prettige verbinding ontstaat met de tuin. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel en een speelhoek voor de kinderen. De aanwezige open haard vormt daarbij een sfeervol middelpunt van de ruimte.
Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken. De moderne Brugman-keuken, geplaatst circa zes jaar geleden, beschikt over een eigentijdse uitstraling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, die extra bergruimte biedt en tevens toegang geeft tot de voortuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar biedt zij ook volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige lichtinval. De moderne badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Hier beschikt u over een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast biedt de verdieping diverse vaste kastruimten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte.
Tuin en buitenruimte
Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale buitenruimte. De woning beschikt over zowel een ruime voortuin als een grote achtertuin, die beide veel privacy bieden dankzij de volwassen beplanting en de vrije ligging. De achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken. Daarnaast beschikt de woning over een carport op eigen terrein en een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
Kenmerken:
- Royale hoekwoning met carport;
- maar liefst 142m² woonoppervlak;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Vier goed bemeten slaapkamers;
- Royale voor- en achtertuin met veel privacy;
- Moderne Brugman-keuken (circa 6 jaar oud);
- Moderne badkamer;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Groene en rustige woonomgeving;
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- snelle aanvaarding is mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 574.500
-
07-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
08-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hardenbroek. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.500Winnend bod
-
Sterkenburg. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Van Huevens. 26 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 562.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sterkenburglaan 32 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterkenburglaan en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sterkenburglaan 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Arnhem Presikhaaf 1.28 km · Treinstation
- Velp 3.04 km · Treinstation
- Westervoort 3.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sterkenburglaan 32 in Arnhem ligt tussen de 540.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sterkenburglaan. Met een vraagprijs van € 574.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sterkenburglaan 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.