Huispedia
72 m2 wonen
4 kamers
C

Lippe Biesterfeldstraat 15-2

72 m²
4 kamers
C
6824 LH Arnhem
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.958/m²
Vraagprijs per m²
€ 320K – 359K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een gewilde en bijzonder groene locatie, met het prachtige Park Angerenstein om de hoek, mogen wij aanbieden dit royale en goed onderhouden appartement met twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Ben jij een liefhebber van rustig en groen wonen, maar wil je ook de voorzieningen van de stad op korte afstand? Dan is dit appartement wellicht de perfecte plek voor jou. Kom gerust eens kijken en laat je verrassen door de ruime indeling en de fraaie locatie!
Dit royale 4-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek complex en betreft het grootste type appartement. Er zijn een tweetal ruime balkons aanwezig. De voorzijde is gelegen op het zuidoosten en de achterzijde op het noordwesten. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De ligging naast het schitterende Park Angerenstein is gewoonweg uniek te noemen. Naast het vrije uitzicht is er dus ook veel privacy aanwezig.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de fijne woonsfeer en aangename lichtinval op. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel licht en het is een heerlijke plek om een prettige zithoek te creëren. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte. Ruimte genoeg voor een grote eettafel en een fijne plek om met een leuk gezelschap te dineren. De keuken en de badkamer zijn weliswaar gedateerd, maar zien er nog keurig verzorgd uit en zijn bovendien zeer praktisch in het gebruik. Een mooie kans om deze eventueel naar eigen smaak te vervangen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer en de tweede kamer is momenteel een werkkamer, maar kan ook prima als logeerkamer gebruikt worden. Op de beide balkons kun je heerlijk zitten en genieten van het zonnetje en al het groen om je heen; je hoort hier de vogels fluiten!
Vereniging van Eigenaren:
Het appartementencomplex met zijn karakteristieke bouwstijl is aangemerkt als een gemeentelijk monument. Het is gebouwd in 1953 en beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie. De Vereniging van Eigenaren is actief en het onderhoud wordt middels een meerjarenonderhoudsbegroting gewaarborgd. De servicekosten bedragen momenteel
€ 155,00 per maand. In dit bedrag zit de opstalverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, glasverzekering, schoonmaak trappenhuis, onderhoud tuin en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. Er vinden momenteel werkzaamheden aan het dak plaats (nieuw hoofddak met isolatie), zodat het complex weer een hele tijd vooruit kan. De werkzaamheden zullen naar verwachting binnen korte tijd afgerond zijn.
Voor wat betreft isolatie kunnen wij melden dat het appartement gedeeltelijk is voorzien van dubbele beglazing. De moderne cv-ketel is van het merk Remeha uit 2009. Het energielabel is een keurige C.
INDELING:
Begane grond:
Intercom, brievenbussen, trappenhuis met toegang tot de appartementen en bergingen.
2e verdieping:
Entree, ruime ontvangsthal met meterkast en garderobe, modern toilet met fonteintje, ruime en bijzonder lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met toegang tot het balkon en aan de achterzijde het eetgedeelte met toegang tot het tweede balkon, praktische en lichte keuken in een ruime opstelling met aansluiting voor de wasmachine-apparatuur en opstelling cv-ketel, praktische badkamer met douche en wastafel, deur naar het balkon aan de achterzijde welke is v.v. een bergkast, twee goed bemeten slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Ruime eigen berging in de onderbouw waar plek is voor meerdere fietsen en overige bergspullen.
Locatie:
De Lippe Biesterfeldstraat is een rustige eenrichtingsstraat en is gelegen aan de rand van Park Angerenstein in een mooie, rustige en groene omgeving. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische zorg en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het stadscentrum van Arnhem en er is ook een busstation op loopafstand. De belangrijkste uitvalswegen naar de A12/A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar. Tevens ligt het appartement dicht bij Nationaal Park Veluwezoom, een prachtig natuurgebied met mooie wandel- en fietsroutes.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 320.000 - 359.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
239 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-04-2026 · Van Asselt Makelaars
    Verkocht geboden
    € 285.000
  2. 06-03-2026 · Van Asselt Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 320.000 – 359.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.708/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bernhardlaan 41-2 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Pastoor van. 3-2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod
  • Pastoor van. 5-2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11030
€
Hypotheeksom € 339000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 319,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.408,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 306.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lippe Biesterfeldstraat 15-2

De WOZ-waarde van Lippe Biesterfeldstraat 15-2 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lippe Biesterfeldstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lippe Biesterfeldstraat 15-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lippe Biesterfeldstraat 15-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Velperweg e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Angerenstein ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Arnhem Presikhaaf 1.01 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 2.47 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 4.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lippe Biesterfeldstraat 15-2 in Arnhem ligt tussen de 320.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lippe Biesterfeldstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lippe Biesterfeldstraat 15-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.