Velperweg 48-1 6824 BL Arnhem

100 m²
wonen
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 386.000 – 449.000
1955
Bouwjaar
€ 386.000 – 449.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Velperweg in Arnhem ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Velperweg 48-1 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Velperweg.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Velperweg 48-1 is gelegen in de fijne buurt Velperweg e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen sauna, airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Garagebox
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Velperweg 48-1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.000 – 449.000
Woningwaarde
+11.11%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12590
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 401,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 834,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Velperweg 48-1

De WOZ-waarde van Velperweg 48-1 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Velperweg en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Velperweg 48-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Velperweg 48-1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 556.285
  • Woningwaarde jaartrend +8.3%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 0.86km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 1.74km - Treinstation
Arnhem Centraal 2.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool Kunst Rijk 0.48km - School
Hugo De Grootschool 0.66km - School
Jozef Sarto Arnhem 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Velperweg 48-1 in Arnhem ligt tussen de 386.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Velperweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Velperweg 48-1? Bekijk het complete waarderapport.