Dominicanenweg 35 6823 PL Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dominicanenweg in Arnhem ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Dominicanenweg 35 bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 142 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dominicanenweg 35 is gelegen in de fijne buurt Monnikenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 678.000 - 788.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Inhoud 465 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
- Balkon: 13m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Berging inpandig (7m2) , Box (5m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 13 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
- Maandelijkse bijdrage € 300 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dominicanenweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Dominicanenweg 35 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dominicanenweg en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Dominicanenweg 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.560
- Woningwaarde jaartrend -1.48%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dominicanenweg 35 in Arnhem ligt tussen de 678.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dominicanenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dominicanenweg 35? Bekijk het complete waarderapport.