Onder de Linden 53-I
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning staat bij Van Ons Makelaars in verkoop! En dat is goed nieuws. Kijken kan dus vaak ! Ook in het weekend ben je welkom. Wij maken tijd voor jouw bezichtiging en houden daarbij rekening met jouw agenda. Je bent welkom van maandag 9 tot en met zaterdag 14 februari aanstaande.
De woning is voorzien van, o.a. in verband met de gevelisolatie, een energielabel C.
Voor de indeling verwijs ik het best naar de bijgaande plattegronden.
Het gebruik van de eerste verdieping laat zich het best omschrijven als de woonverdieping. De keuken is uitgebouwd , de woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartij met een prachtig en tevens wijds uitzicht op de fraaie omgeving.
De tweede verdieping is in gebruik als slaap-, studeer verdieping. Met 3 slaapkamers en een badkamer is e.e.a. ruim en praktisch ingedeeld.
Op de zolderverdieping treffen we nog een ruime zolderkamer aan met opstelplaats van de CV ketel en toegang tot het dakterras. Vanaf het zonnig dakterras heb je een prachtig wijds en diep uitzicht op de fraaie vooroorlogse woonomgeving.
De woonomgeving: 'Onder de Linden' vormt de overgang van Sonsbeek Noord naar Klarendal. Deze locatie is onder andere bekend in verband met 'de Leuke Linde' . Deze locatie kenmerkt zich meer en meer door een diversiteit aan winkels, horeca en andere gezelligheden.
Algemeen: Fraaie locatie nabij de binnenstad.
Actieve vereniging van eigenaren. Bijdrage € 215,80 per maand.
Gunstig energielabel C
Vrijwel geheel voorzien van isolatieglas
Voorzien van spouwmuurisolatie
Verwarming en warm water middels Nefit CV ketel.
Separate stenen berging, van circa 3 m2, beschikbaar
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 325.000
-
21-04-2026 · Van Ons MakelaarsUit de verkoop
-
01-02-2026 · Van Ons MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Onder de Li. 53-E Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
J.P. Heijes. 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Onder de Li. 53-G Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Onder de Linden 53-I is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onder de Linden en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Onder de Linden 53-I.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Arnhem Velperpoort 0.57 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 2 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 2.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Onder de Linden 53-I in Arnhem ligt tussen de 357.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onder de Linden. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Onder de Linden 53-I? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.