Hommelseweg 232 6821 LS Arnhem
€ 212.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
297.000
Wonen
48 m2
Balkon
15 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen aan de rand van het Sonsbeekkwartier nabij het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich dit appartement. Dit appartement is voorzien van een buitenterras, een ruime kelder en is naar eigen smaak te moderniseren.
De woning ligt aan een levendige straat en de binnenstad is slechts op korte loopafstand. Evenals landgoed 'Klarenbeek' en 'Sonsbeekpark' waar je heerlijk kunt genieten van een mooie wandeling! Wanneer je de straat uit loopt kom je bij een leuk park met een speelveld voor kinderen. Het openbaar vervoer zoals het Centraal Station, NS-station Velperpoort en diverse bushaltes zijn tevens op korte loopafstand te bereiken. De diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. De gezellige wijk is mede gevormd door de aanwezigheid van leuke winkeltjes, de bakker 'Tom van Otterlo' en de diverse horecagelegenheden, kortom een heerlijke plek om te wonen.
Indeling
Het appartement:
Via een eigen entree met hal bereik je alle vertrekken van de woning. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 19m², is voorzien van een nette vloer en veel lichtinval door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer loop je richting de keuken welke eenvoudig is opgesteld. In de keuken bevindt zich een vaste kast en tevens de C.V.-ketel.
De slaapkamer heeft een goede afmeting van ca. 9m² en is voorzien van vaste kasten en voldoende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Terras/ kelder:
Het heerlijke terras is gelegen op het oosten en biedt je veel rust en privacy. Hier kan je fijn tot rust komen en heerlijk genieten van het zonnetje en het buitenleven. Via het terras bereik je de kelder. De kelder heeft een ruime afmeting van ca. 32m², ideaal voor het opslaan van je spullen!
In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke berging.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-ketel
Warm water: C.V.-ketel
Bouwjaar: 1933
Isolatie: Dubbel glas
Tuinligging: oosten
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
+ Gelegen op geliefde locatie;
+ Royale woonkamer met veel lichtinval;
+ Naar eigen smaak te moderniseren;
+ Heerlijk zonnig terras op het oosten;
+ De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
+ In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke berging;
+ De VvE is in oprichting;
+ Extra artikelen in de koopovereenkomst.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 212.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.427
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 282 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hommelseweg 232 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 256.000 -
297.000
+5.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 212.500
€ 4.427/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hommelseweg 232 in Arnhem ligt tussen de 256.000 en 297.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 212.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hommelseweg 232.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hommelseweg 232 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hommelseweg 232 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,64 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,83 km |
Snelweg afrit | 2,88 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.255
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hommelseweg 232.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus