Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leoninusstraat in Arnhem ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Leoninusstraat 44 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Leoninusstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt St. Marten/Sonsbeek. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Leoninusstraat 44 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leoninusstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leoninusstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leoninusstraat 44 in Arnhem ligt tussen de 491.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leoninusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leoninusstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
