Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leoninusstraat in Arnhem ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Leoninusstraat 40 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Leoninusstraat 40 is gelegen in de fijne buurt St. Marten/Sonsbeek. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Leoninusstraat 40 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leoninusstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leoninusstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leoninusstraat 40 in Arnhem ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leoninusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leoninusstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
