Sloetstraat 112 6821 CZ Arnhem
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.455) ligt 32% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.507/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met karakter én een heerlijke buitenruimte? Dan is deze sfeervolle souterrainwoning precies wat je zoekt. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd en geïsoleerd en biedt dankzij de comfortabele vloerverwarming, moderne gietvloer en fraaie afwerking een uitstekend wooncomfort. Als kers op de taart beschikt het appartement over een beschutte binnentuin van circa 23 m², waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
De omgeving
De woning is gelegen op een prettige locatie met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar en zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of te ontspannen in de nabijgelegen groenvoorzieningen en parken. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je de woning, waarna je met de trap afdaalt naar het souterrain.
Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een praktische aansluiting voor de wasmachine.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is een aangrenzende ruimte bereikbaar die ideaal is als inloopkast, garderobe of extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie.
Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken. Dankzij de praktische indeling voelt de leefruimte prettig aan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een prettig geheel met de woonkamer. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de beschutte binnentuin van circa 23 m². Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten, te genieten van de zon of gezellig te borrelen met vrienden en familie.
Bijzonderheden
Instapklaar souterrainappartement;
Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2013;
Comfortabele vloerverwarming met moderne gietvloer;
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
Eén slaapkamer met aangrenzende inloopkast/bergruimte;
Moderne badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting;
Beschutte binnentuin van circa 23 m²;
Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.455
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 55 m2
- Inhoud 183 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 23m2 (op het noorden)
- Maandelijkse bijdrage € 96 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sloetstraat 112 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sloetstraat 112 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Sloetstraat 112 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloetstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sloetstraat 112.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van St. Marten/Sonsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Arnhem Velperpoort 1.08 km · Treinstation
-
Arnhem Centraal 1.16 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 3.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 526.891
- Waardetrend afgelopen jaar +2.52%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sloetstraat 112 in Arnhem ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 14% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Sloetstraat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloetstraat 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd