Sloetstraat 112-1 6821 CZ Arnhem
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.723) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.088/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze leuke begane grondwoning aan de Sloetstraat 112-1 combineert een prettige indeling met veel natuurlijk licht en alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een ruime slaapkamer, nette badkamer, praktische bergruimte en een balkon is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen.
De buurt
De woning ligt aan de Sloetstraat, in een populaire en levendige woonomgeving van Arnhem. Vanuit hier heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, parken en andere voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Arnhem is eenvoudig bereikbaar. Voor wie graag de stad uit gaat, zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer eveneens goed bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad dichtbij.
De woning
Je komt binnen via de gedeelde entree, waarna je toegang hebt tot je eigen hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast.
De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Een prettige, complete ruimte die van alle gemakken is voorzien.
Aan de achterzijde ligt de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel. De L-vormige keuken beschikt over voldoende werk- en opbergruimte en is daarmee praktisch ingericht voor dagelijks gebruik.
Naast de keuken bevindt zich een praktische bergkast, waar onder andere de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel zijn geplaatst.
Vanuit de woonkamer stap je het balkon op het noordwesten op. Een fijne plek om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht.
Kortom
Een leuke en praktisch ingedeelde begane grondwoning met een ruime woonkamer, open keuken, goede slaapkamer, complete badkamer en een fijn balkon. Dankzij de centrale ligging in Arnhem zijn zowel de stad als de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Een woning die je zeker van binnen wilt bekijken!
Kenmerken
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.723
- Aangeboden sinds 15 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 47 m2
- Inhoud 157 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 69 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sloetstraat 112-1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Sloetstraat 112-1 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloetstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sloetstraat 112-1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van St. Marten/Sonsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Arnhem Velperpoort 1.08 km · Treinstation
-
Arnhem Centraal 1.16 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 3.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.347
- Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sloetstraat 112-1 in Arnhem ligt tussen de 254.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 31.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sloetstraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloetstraat 112-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd