![Hertogstraat 10](https://img.huispedia.nl/public/6828/et/10/id_6797777_831717921230_thumb.jpg?t=1717776242)
Sloetstraat 55 6821 CP Arnhem
Loft Makelaars, 23-06-2022 (Bij interesse kunt u contact opnemen: telefoonnummer: 026-205 3000)
NIEUW IN DE VERKOOP BIJ LOFT MAKELAARS: Sloetstraat 55, Arnhem VRAAGPRIJS: 385.000 K.K.
Op zoek naar een ruime gezinswoning die aanvoelt als een warme jas? Deze fraaie bovenwoning beschikt over twee verdiepingen en is praktisch ingedeeld. Met haar drie slaapkamers, luxe badkamer, fijne woonkamer met aangrenzende TV-kamer en eetkamer, thuiswerk-kantoor en zonnig balkon heeft dit huis voor ieder wat te bieden. Bovendien is de woning gelegen op een ideale locatie. Op loopafstand vindt u niet enkel het prachtige Sonsbeek Park en het centrum van Arnhem, maar tevens meerdere eettentjes, een leuke speeltuin, een basisschool en schattige boetiekjes. Maak dus vlug een afspraak om deze prachtige en verzorgde woning te komen bezichtigen!
Indeling
Eerste verdieping : Wanneer u bij Sloetstraat 55 naar binnen stapt leidt de trap u naar de eerste verdieping. Een lange hal geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Bij binnenkomst vindt u aan de linkerzijde een kantoorruimte met veel lichtinval en klassieke inbouwkasten. Ideaal voor thuiswerken. Een deur verder loopt u de woonkamer binnen. Deze is ruim, licht en gezellig; de houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. Via de zitkamer lopen we via de TV-kamer door naar de eetkamer. De eetkamer beschikt over karakteristieke ingebouwde kasten voor uw servies. De openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer door middel van een doorkijkje met bar. Vanuit de eetkamer is het gemakkelijk doorlopen naar de keuken en hal. Aan deze zijde van de hal vindt u tevens een ruime toiletruimte. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een 4-pits fornuis, afzuigkap, oven en afwasmachine. De bijkeuken biedt ruimte voor een grote koelkast.
Tweede verdieping : Wanneer u de tweede verdieping van de woning bereikt, bevindt u zich op een ruime overloop. Aan uw rechterzijde bevindt zich een ingebouwde meterkast. De overloop kan door haar grootte ideaal dienen als een tweede thuiswerkplek. De drie slaapkamers hebben allen hun eigen karakter. De master-bedroom, welke zich aan het eind van de overloop bevindt, is zeer ruim met karakteristieke elementen en biedt prachtig uitzicht over Arnhem. Het tweede slaapkamertje is knus en de derde slaapkamer beschikt over riante inbouw kasten met veel opslagruimte. Op deze verdieping vindt u tevens een luxe badkamer met veel lichtinval door een groot dakraam. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, toilet en een dubbele regendouche.
Buitenruimte : Grenzend aan de eetkamer, via openslaande deuren, vindt u een goed onderhouden balkon met vrij uitzicht, gericht op het zuiden. Het is hier heerlijk vertoeven in het zonnetje.
Locatie : Zoals eerder vermeld, bevindt zich deze prachtige woning in een geliefde buurt met zowel het gezellige centrum als de prachtige Arnhemse natuur op loopafstand. Ook vind u meerdere eettentjes, een supermarkt alsook schattige boetiekjes om de hoek. Met een school en speeltuin op een steenworp afstand, is deze locatie uitermate geschikt voor huishoudens met kinderen. De buurtbewoners zijn betrokken bij elkaar en er worden gezellige activiteiten zoals buurt-BBQ’s georganiseerd. Mede door al deze faciliteiten en de gezellig sfeer is deze wijk geliefd en gewild.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 117 m²
- Overige inpandige ruimte: 5 m²
- Inhoud woning: 399 m³
- Bouwjaar: 1890
- Ideale ligging bij centrum Arnhem
- Sonsbeek Park op loopafstand
- Ruime woonkamer en naastgelegen TV-kamer
- Aparte eetkamer
- Keuken met inbouwapparatuur
- Aparte ruimte voor de wasmachine
- Balkon op het zuiden
- Kantoorruimte
- Luxe badkamer met dubbele regendouche
- Drie sfeervolle slaapkamers
- Multifunctionele overloop
- Merk CV en jaartal: Intergas 2013
- Recente renovaties: In 2013 is een nieuwe keuken en een muurdoorbraak naar de eetkamer
gerealiseerd. In 2018 is het pand buitenom geschilderd. Regulier onderhoud is goed bijgehouden.
De eiken vloer is voorjaar 2021 gereinigd en opnieuw in de olie gezet. De CV-ketel heeft
recentelijk een onderhoudsbeurt gehad.
- VvE bijdrage € 50,-- per maand
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Schilddak
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, voorzetramen
- Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 399 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sloetstraat 55 in Arnhem
Realistische vraagprijs jul 2024
Vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Sloetstraat 55 in Arnhem ligt tussen de 424.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sloetstraat 55.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sloetstraat 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sloetstraat 55 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,84 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,59 km |
Snelweg afrit | 3,02 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.247
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sloetstraat 55.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus