6816 RJ Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Merkendal in Arnhem ligt deze karakteristieke bungalow. Merkendal 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 593 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Merkendal 8 is gelegen in de fijne buurt Schaarsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merkendal 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Merkendal 8 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merkendal en 15.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Merkendal 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merkendal 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 945.000
Merkendal 18
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Rijksweg-We. 89
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Oude Velper. 30
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Arend Lamer. 1
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Kemperberge. 195
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Joris van d. 33
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Amorijstraat 2
146 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Strolaan 48
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Pontanuslaan 57
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 798.000
Dolentepad 8
164 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Merkendal 8 in Arnhem ligt tussen € 709.000 en € 824.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Merkendal 8 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
